Spatenstich für ein neues Logistikzentrum in Steyr

Mit dem Spatenstich haben offiziell die Bauarbeiten für ein 20.500 m² großes Logistikzentrum begonnen, das die Garbe Industrial Real Estate GmbH im österreichischen Steyr entwickelt. "Wir planen das gesamte Objekt so, dass es in 5.000 m² große Einheiten unterteilt werden kann", erläutert Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer der Garbe Industrial Real Estate GmbH. Hinzu kommen etwa 550 m² für Büros und Sozialräume. Im August 2019 soll die Immobilie fertiggestellt sein. Rund 18 Millionen Euro investiert Garbe Industrial Real Estate in das Projekt. Im Frühjahr hatte das Hamburger Unternehmen das 42.000 m² große  Grundstück erworben. Es liegt in unmittelbarer Nähe des BMW Group Motorenwerks Steyr. Ausgestattet wird das Gebäude mit zehn Heck-Entladetoren und sechs Sektionaltoren zur Seitenentladung. Als Mieter wird künftig die Industrie-Logistik-Linz die neue Logistikanlage betreiben und dort für BMW Group Werk Steyr die Logistik aus mehreren Außenlägern bündeln - wodurch sich Materialflüsse und Transportwege verkürzen lassen.

Österreich-Premiere
Für Garbe Industrial Real Estate ist der Bau des Logistikzentrums in Steyr eine Premiere: "Der österreichische Markt für Logistikimmobilien hat eine relevante Größe und Firmen entdecken zunehmend, dass Miete eine attraktivere Option als Eigeninvestition sein kann. Nach Bestandskäufen wollen wir in diesem Markt nun auch mit Entwicklungen stärker präsent sein", sagt Hempel. Ausschlaggebend für die Standortentscheidung war neben der letzten noch freien Fläche im Industriegebiet Steyr die Verkehrsinfrastruktur. Über mehrere Bundes- und Landesstraßen ist die Autobahn A1 zu erreichen, die Linz mit Wien und Salzburg verbindet. "Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen Gleisanschluss, der bei Bedarf aktiviert und erweitert werden kann", so der Geschäftsführer.