Segro hat von Federated Hermes den urbanen Logistikpark Perivale Park für mehr als 220 Millionen Euro erworben. Das mehr als 137.000 m2 große Areal befindet sich in Perivale im Westen von London. Der Park verfügt über gut 55.000 m2 Mietfläche in 23 Einheiten. Darüber hinaus wird aktuell eine Fläche von mehr als 32.000 m2 als Fahrzeugpark vermietet.
Perivale Park ist voll vermietet, die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt 5,5 Jahre. Dabei liegt die durchschnittliche Miete deutlich unter dem Niveau der in der Region befindlichen Segro-Objekte Park Royal und Greenford. Mit dem nun erfolgten Ankauf verfügt Segro in der Region über ein Portfolio im Wert von circa 1,88 Milliarden Euro. „Durch diesen Ankauf bietet sich für uns die einmalige Gelegenheit, in einem Gebiet, in dem wir bereits über beträchtliche Fach- und Marktkenntnisse sowie einen umfassenden Kundenstamm verfügen, weitere Skaleneffekte aufzubauen. Zudem bietet der Park ein mittelfristiges Entwicklungs- und Revitalisierungspotenzial in einem der besten und von einem starken Nachfrageüberhang geprägten Industriecluster Londons“, sagt Alan Holland, Business Unit Director für Segros Portfolio für den Großraum London.
