(Bild: Urban Partners)
Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Olenex Edible Oils GmbH direkt am Hamburger Hafen entwickelt das Joint Venture von Urban Partners und HIH Invest Real Estate einen trimodal angebundenen Logistikpark.
Das Projekt umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 77.000 Quadratmetern, verteilt auf drei Bauteile. Davon entfallen 64.000 Quadratmeter auf Hallenflächen, darunter Lager-, Mezzanin- und Büroflächen sowie Industrie-Außenlager.
Bereits jetzt sind 45.000 Quadratmeter vollständig vermietet. 32.000 Quadratmeter werden gemeinsam von HIH Invest und Four Parx vermarktet und können in Einheiten ab 6.500 Quadratmeter angemietet werden. Das Grundstück bietet eine Anbindung per Straße, Schiene und Hafenbecken sowie einen direkten Zugang zur Elbe mit eigenem Schiffsanleger.
Nachhaltigkeit steht im Fokus: Geplant sind fossilfreie technische Anlagen, Wärmepumpen, energieeffiziente LED-Beleuchtung, Smart-Metering-Systeme und Fotovoltaikanlagen. Das Projekt strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an.
„Mit dem Projekt in Hamburg-Harburg entwickeln wir einen zukunftsfähigen Standort für moderne Hafen-, Industrie- und Logistiknutzungen“, sagte Marcus Jungheim, geschäftsführender Gesellschafter der Four Parx Gruppe.
„Die Kombination aus trimodaler Anbindung, direktem Wasserzugang und eigener Gleisinfrastruktur schafft ein außergewöhnliches Angebot im Hamburger Markt.“
Die Investition mittels des „Urban Partners NSF V Fonds“ abgewickelt und ist die fünfte Logistiktransaktion des Joint Ventures. Begleitet wurde der Deal von Cushman & Wakefield, Realogis, Ashurst und Heuking Frankfurt.