Der Multi-User-Park besteht aus drei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von knapp 29.500 Quadratmetern. | © Garbe Industrial
Der Multi-User-Park von Garbe Industrial in Duisburg gewinnt einen weiteren Nutzer: Der Logistikdienstleister Patac hat rund 7.300 Quadratmeter Fläche im Standort Meiderich angemietet. Damit verdichtet sich die Belegung des auf einer ehemaligen Industriebrache entwickelten Areals weiter.
Patac nutzt die Flächen seit Anfang März für Lager- und Umschlagprozesse im E-Commerce. Der Vertrag umfasst neben rund 5.650 Quadratmetern Hallenfläche auch Mezzanin- und Büroflächen. Vermittelt wurde der Abschluss durch Kromeich & Partner.
Brownfield-Entwicklung kommt voran
Der Multi-User-Park entstand auf dem früheren „Zeus-Gelände“ und zählt zu den größeren Brownfield-Revitalisierungen in der Region. Garbe Industrial hat das Projekt gemeinsam mit Bremer Projektentwicklung realisiert und rund 50 Millionen Euro investiert. Insgesamt stehen knapp 29.500 Quadratmeter Gewerbe- und Logistikfläche zur Verfügung.
Ein Großteil der Flächen ist inzwischen vergeben. Neben Patac haben sich bereits ein chinesisches Logistikunternehmen sowie weitere Transport- und Industriedienstleister angesiedelt. Aktuell sind noch etwa 3.500 Quadratmeter verfügbar.
Steigende Nachfrage in der Rhein-Ruhr-Region
Die Vermietungssituation spiegelt eine zunehmende Nachfrage nach Logistik- und Gewerbeflächen im Ruhrgebiet wider.
„Das Interesse an Logistik- und Gewerbeflächen ist in Duisburg in den vergangenen Monaten spürbar gestiegen“, sagt Frank Soppa, Regionalleiter Development West bei Garbe Industrial.
Der Standort profitiert dabei insbesondere von seiner verkehrlichen Anbindung: Die Autobahnen A59, A42 und A2 sind in unmittelbarer Nähe und sichern die Anbindung an zentrale Logistikachsen.
Fokus auf nachhaltige Bauweise
Neben der Lage setzt Garbe bei dem Projekt auf Nachhaltigkeit. Auf den Dächern wurden Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von rund 2,6 Megawatt Peak installiert, beheizt wird der Komplex über ein Wärmepumpensystem. Eine DGNB-Zertifizierung in Gold wird angestrebt.
Mit der fortschreitenden Vermietung nähert sich der Multi-User-Park seiner Vollauslastung – ein Indikator für die anhaltend hohe Flächennachfrage in einem der wichtigsten Logistikräume Deutschlands.